房地產(chǎn)資質(zhì)升級需要提交那些材料？隨著這幾年城鎮(zhèn)化發(fā)展速度加快，很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不斷壯大，承攬的工程項目也越來越大，現(xiàn)有的資質(zhì)等級不能滿足企業(yè)發(fā)展的需要，資質(zhì)升級是房產(chǎn)企業(yè)的重要的事項。下面小編為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)提交材料歸納為以下幾點(diǎn)：

1、建設(shè)行政許可申請書；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（注冊地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報3份，注冊地在縣的企業(yè)填報4份）；
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（復(fù)印件和原件）；
4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；
5、公司章程和股東會決議（復(fù)印件）；
6、上年度財務(wù)會計報告（經(jīng)會計師事務(wù)所審計）。股東或者注冊資本變更的，需要提供驗(yàn)資報告；
7、法定代表人和高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，專職專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場）出具的有關(guān)職稱等情況的證明、社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件；
8、經(jīng)營場所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明和房屋所有權(quán)證的復(fù)印件；
9、經(jīng)營業(yè)績的證明。按項目組卷，提供與申報資質(zhì)等級相符的房地產(chǎn)開發(fā)項目資料：
（1）已竣工項目：提供國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案文件的復(fù)印件。經(jīng)營業(yè)績材料的建設(shè)單位名稱與現(xiàn)公司名稱不一致的，要附公司名稱變更的證明；
（2）在建項目：提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等文件的復(fù)印件。
10、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報告；
11、企業(yè)注冊地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門出具的企業(yè)誠信經(jīng)營情況的證明（原件）。
注：以上資料需一式兩份裝訂成冊。如有資質(zhì)辦理，資質(zhì)升級、資質(zhì)新辦可咨詢資質(zhì)辦理熱線： 了解更多關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 辦理材料、流程、人員信息等情況 點(diǎn)擊右側(cè)資質(zhì)寶典查看資質(zhì)所有資料