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廣州二手房裝修不容忽視的幾個問題

日期: 來源:zx123.cn收集編輯:admin

那么廣州二手房裝修到底應該注意哪些方面?下面小編就來具體介紹下廣州二手房裝修不容忽視的幾個問題。(二手房裝修攻略 教您輕松做裝修

1、閉水試驗不能省
老房的衛生間和廚房防水層年久失修,防滲漏效果大大下降。因此,這兩個屋子必須做閉水試驗。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米深的水,觀察24小時,到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水,等地面完全干透后,再鋪設瓷磚并進行整體裝修。將衛生間的蹲便改坐便時,要處理好坐便器下水口位置的防水。另外,設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

2、門窗起皮要重做
不少二手房都有租賃史,換掉門鎖是保障安全的基礎。還應注意檢查每扇門是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,建議拆掉重做。如果木門窗起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,一定要換新的。(二手房裝修的幾大誤區)

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3、一屋要有3個插座
老房子的預留開關和插座一般不夠。相關國家標準規定,一個房間至少要安裝3個插座。裝修時,最好采用銅質電線,其導電性能更好,安全性更高。如果發現原有線路用的是鋁質電線,應全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。對于安裝空調等大功率電器的線路,要單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用PVC絕緣護線管。

4、管應用PE管
二手房原有的水路管線往往布局不合理,或是有銹蝕、老化的現象。改造時,應該將管線全部更換為PP-R、PE等新型塑料管材,或較高檔次的不銹鋼管和銅管。安裝水管時應多加管卡子固定,以保證管路長期穩固;盡量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。(二手房翻新裝修注意事項

5、燃氣管道的改造
改造燃氣管道,一定要找燃氣公司的專業人員,不可擅自改動。同時,不要為了美觀,把煤氣管道和閥門包起來,否則容易忽略燃氣泄漏,造成危險。

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6、鏟麻刀灰不能偷工
麻刀灰,是一種墻面處理工藝。未進行過二次裝修的老房子,大多還保留著這種墻面處理。而這層麻刀灰有些已經和墻面脫離。許多二手房的業主對這種舊的處理工藝不清楚,有的裝修隊就偷工,只將墻皮表面的涂層刮掉,而未將這層麻刀灰鏟掉。這層麻刀灰不鏟掉的話,說不定哪天就會脫落下來。(二手房裝修注意事項不要隨意拆房屋結構

對于廣州二手房裝修不容忽視的幾個問題,小編就寫到這里。二手房的裝修其實是很復雜的,很多管道老化,電線也老化,另外還要考慮鄰居。由于裝修而引起周圍鄰居的不滿的事情也是有的。時間上需要掌握,也要注意不能弄壞都老化的管道(天然氣,自來水和暖氣管道等),老化的電線最好是先換上新的再用。以免在裝修使用過程中引發安全事故。

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